Comme vous le savez, notre député Xavier Roseren a décidé de venir au secours de l’association Horizon ; il s’est invité aux Contamines pour rencontrer ses membres sur la place du village ; il a ensuite diffusé un communiqué sur Facebook et, dans un article du Dauphiné Libéré, il a exprimé son opposition au projet de centre-village.
Nous avons vivement protesté auprès du député Roseren sur le fait qu’il ne nous ait pas averti de sa venue aux Contamines, qu’il n’ait pas demandé à nous rencontrer, et qu’il n’ait écouté qu’un son de cloches sur le projet d’aménagement, celui de ces quelques opposants non représentatifs de la population contaminarde. Pour quelqu’un qui prône la concertation, c’est la parfaite illustration de « faites ce que je dis, ne faites pas ce que je fais ! »
Le député Roseren ne s’étant informé qu’auprès des quelques personnes qui sont contre le projet, il n’est pas étonnant que les arguments qu’il développe dans son communiqué soient inexacts, voire pour certains, farfelus.
Nous avons d’abord eu droit aux poncifs habituels sur la hauteur des bâtiments du futur centre, alors que le projet est en parfaite conformité avec le PLU qui fixe les règles d’urbanisme. Pour rappel, la hauteur des bâtiments côté place est de 15,6m contre 18m autorisée par le PLU. Au moins deux bâtiments dans l’environnement immédiat sont plus hauts. Plus étonnant, le député Roseren évoque la disparition de la place du village alors que l’espace public double quasiment par rapport à la situation actuelle (2230m2 contre 1200m2).
Le député Roseren, prétendant être un expert en immobilier, continue en affirmant que les 33 logements de la résidence hôtelière sont destinés à devenir des lits froids. S’il nous avait consultés, nous l’aurions informé que le traité de concession incorpore une convention « Loi-Montagne » qui interdit toute « vente à la découpe » et impose donc que les chambres et logements restent des lits chauds pour une durée de 30 ans minimum (la loi interdit d’exiger plus). Et c’est l’intérêt évident de l’hôtelier, qui reste propriétaire de la résidence hôtelière, que ces logements, comme les 60 chambres d’hôtel, soient occupés le plus possible. Donc, contrairement à toutes les insinuations, ce ne sont que des lits chauds qui seront construits, ce qui manque dramatiquement à notre village.
Le député Roseren affirme aussi que le projet n’est qu’une « opération immobilière ».
Non, ce n’est pas une opération au profit d’un promoteur immobilier. S’il nous avait consultés, nous lui aurions rappelé que, lors la phase de préqualification des candidats au projet d’aménagement, nous avons éliminé toutes les candidatures de promoteurs, parce que nous savons très bien que ceux-ci viennent faire une opération essentiellement financière et qu’ils se fichent pas mal du long terme et de l’intérêt du village, puisqu’ils disparaissent à la fin de la phase commercialisation et construction.
Il est, à ce propos, tout à fait étonnant de constater que les opposants au projet actuel soutenaient le projet de la mandature précédente qui, lui, avait par contre été attribué à un promoteur immobilier, Quanim. Ce projet de la mandature précédente était pourtant constitué de bâtiments plus hauts (18m), encadrant la place actuelle, sans aucune ouverture sur les montagnes, avec un hôtel et une résidence hôtelière gérés par un opérateur Odalys, dont nous avons visité les installations à La Clusaz, qui n’auraient été ouvertes qu’en saison, donc constituées de lits au mieux tièdes, et promises à la découpe en lits froids au bout de 10 ans, puisque Odalys ne s’engageait que sur cette durée !
Revenons au projet actuel : pour répondre à l’appel d’offres du projet, nous n’avons pas sélectionné des promoteurs immobiliers mais des hôteliers bien établis, qui ont pour objectif d’investir aux Contamines sur le long terme. C’est évidemment le cas avec Mont Blanc Collection et la marque PlanB dont l’objectif est de dynamiser les basses saisons avec des groupes et séminaires et de contribuer au développement positif du territoire, comme il l’a prouvé dans plusieurs projets hôteliers de qualité à Chamonix ou au Fayet.
Dans les échanges post-publication Facebook que nous avons eus avec le député Roseren, celui-ci nous accuse de sortir au travers du PCM (Permis de Construire Modificatif) en cours d’instruction, certains terrains (privés et départementaux) de l'assiette, ce qui « fragilise davantage la cohérence et la continuité des espaces publics et que cela créerait des ruptures qui ne pourront plus être aménagés correctement. » Un tel écrit est tout simplement inepte, puisque le PCM déposé a été établi en totale concertation avec le département, pour précisément assurer la cohérence et la continuité avec les aménagements de la RD902 et de ses abords (trottoirs, places de stationnement et arrêt de bus).
Quelle mouche a piqué le député Roseren pour s’ingérer dans les affaires de notre village ?
Ce n’est pas le rôle d’un député de la République, de prendre cette position «anti», qui plus est sans avoir échangé avec les élus locaux, ce qui aurait été la moindre des politesses vis-à-vis de personnes extrêmement investies pour l’avenir de notre village et de nos enfants. Bien qu’il l’ait démenti dans nos échanges, il nous semble évident que son ingérence est une pure manœuvre électorale pour lancer la campagne des prochaines élections municipales en venant soutenir son proche collaborateur. Tout cela ne nous semble ni approprié, ni élégant, à vous de juger !
Nous profitons de ce communiqué pour vous informer de la situation et de la suite que nous allons donner à l’aménagement du centre : le PCM (M=modificatif) en cours d’instruction devrait être accordé en aout. Sur cette base, nous prévoyons de lancer les travaux à l’automne. Un second PCM sera déposé portant sur la réduction de la dimension du bâtiment le plus au sud et de l’Office de Tourisme, suite aux demandes faites lors de notre dernière réunion publique de présentation, ce qui permettra d’augmenter encore plus la surface de la future place publique.
En matière de parking, sujet sensible pour les commerçants, nous travaillons d’une part à la création de 8 nouvelles places de stationnement à l’ouest de la mairie au-dessus du terrain du Refuge des Cascades, et d’autre part à la construction d’un 2ème niveau pour le parking de l’école et de l’espace animation, permettant un quasi doublement du nombre de places de ce parking.
Enfin, puisque c’est une demande largement exprimée, il est prévu que l’accès au futur parking souterrain du centre-village se fasse à terme par une voie qui contournera la mairie au nord et à l’ouest, sachant que cet aménagement ne pourra se faire qu’à l’extinction du réseau téléphonique en cuivre, lequel permettra la démolition du bâtiment « télécom » au coin nord-ouest de la mairie.
Notre motivation sur ce projet avec toutes les équipes compétentes qui travaillent avec nous, le CAUE, Eiffage, Mont Blanc Collection, les services techniques du département, n’a pas changé : celle d’assurer un avenir qui réponde aux challenges auxquels le village est confronté et aux attentes de ses habitants : un vrai centre, un centre animé en toute saison, et une nouvelle capacité hôtelière dont nous sommes la seule station à ne plus disposer. Et nous restons convaincus, au vu des retours que nous recevons, que le projet a le soutien de la majorité des habitants des Contamines, commerçants compris.
Monsieur le député Roseren, notre village a retrouvé un climat apaisé. Sachez que vos interventions clivantes et sources de polémiques ne sont pas les bienvenues, car les habitants des Contamines ne souhaitent plus cette guerre de clans révolue. Laissez-les gérer leur avenir comme ils l’entendent, en particulier au travers de ce projet créateur de plus de 50 emplois, permettant de développer des activités commerciales, et offrant une vie économique et sociale à l’année qui est primordiale pour les années de résilience climatique à venir.
L’équipe municipale, le 23 juin 2025
PS Pour rappel, vous pouvez consulter la vidéo du futur aménagement avec 23 questions/réponses sur le projet sur le site : https://www.contamines-centrevillage.fr
